северная осетия-алАния
Готовый туристический объект
"Kingston"
г. Владикавказ
53.000.000 ₽
Готовый туристический бизнес - объект "Kingston"
расположен в 500 м от строящегося развлекательного комплекса "Алания - парк", завершение строительства которого запланировано в 2024 г. Здание находится на первой линии от автодороги, по которой в настоящее время проходит автомобильный поток и в дальнейшем именно по этой единственной автодороге будет проходит туристический поток, направляемый в "Алания-парк". Дорога существующая по проекту будет благоустраиваться в соответствии с разработанной концепцией строящегося развлекательного парка.
Торговый объект в целом рассчитан на 100 посадочных мест.
Площадь отдельно стоящего здания кафе "Kingston" составляет 331 кв.м и позволяет обслужить 50 посадочных мест.
На благоустроенной территории, выложенной плиткой, обустроено дополнительно 5 домиков по 9 кв.м на 6 человек каждый и 1 домик 13 кв.м на большую компанию. В целом все домики рассчитаны на 50 посадочных мест.
Объект позволяет осуществлять организацию питания туристов, проведение мастер- классов по изготовлению Осетинских пирогов, сыра, шашлыка, дегустацию Осетинского пива, проведение развлечений, конные прогулки и многое другое.
Здание капитальное, фундамент монолитный ленточный, бетонный каркас рассчитан на 3 этажа , стены блоки оштукатуренные. Кафе действующее, полностью укомплектовано мебелью, техникой, оборудованием, посудой, готово к эксплуатации. Имеются все коммуникации вода, газ, электричество 3 фазы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, котел на отопление и бойлер, теплый пол 1 этаж и радиаторы, принудительная вытяжка в зале и кухне, кондиционер на 1 и 2 этаже.
1 этаж
площадь 210 кв.м зал на 50 посадочных мест, бар, два санузла, кухня, магазин с готовой кухней, входная зона отдыха, подсобное помещение, оборудованная шашлычная
2 этаж
площадь 65 кв.м (отдельный вход) кабинет директора, кабинет бухгалтера, зона отдыха, санузел, выход на внутренний балкон 2 этажа
Преимущество:
- эксклюзивное право на бизнес: строительство подобной инфраструктуры на данной территории, в т.ч. кафе или магазина градпланом не предусмотрено;- здание отдельно стоящее на земельном участке: все оформлено в собственность;
- действующее кафе полностью укомплектовано всем необходимым для эксплуатации;
- первая линия от дороги (строительство другой дороги не предусмотрено) и весь туристический поток будет проходит через кафе;
- два вида помещений: отапливаемое большое здание и летние домики (сезонность учтена);
- конструктив здания рассчитан на строительство еще одного этажа в случае расширения бизнеса;
- готовый собственный или арендный бизнес (спрос на аренду данного помещения имеется в настоящее время)
